Logroño ist eine Gemeinde in der Provinz La Rioja und zählte laut dem Censo Anual de Población des INE am 1. Januar 2025 151.681 Einwohner. La Rioja ist sowohl eine Provinz als auch eine autonome Gemeinschaft. Das INE verwendet für beide Ebenen dieselbe Bezeichnung, daher meint La Rioja auf dieser Seite die Provinz. Von diesen Einwohnern besaßen 19.261 eine ausländische Staatsangehörigkeit und 26.719 wurden außerhalb Spaniens geboren. Dies sind zwei verschiedene Zählungen des INE, die zwei unterschiedliche Fragen beantworten.
Die nützlichste Information für einen Käufer, der an Wochenenden reist, ist, dass der Fernbahnverkehr an den Wochenenden durch Busse ersetzt wird. Eine Mitteilung von Renfe ohne eigenes Veröffentlichungsdatum gibt an, dass der Alvia zwischen Bilbao, Logroño und Barcelona sowie der Intercity zwischen Madrid und Logroño an siebenundzwanzig Wochenenden, vom 22. November bis Dezember 2026, durch Busse ersetzt werden. Grund dafür ist die Erneuerung der Oberleitung durch Adif zwischen Logroño und Miranda de Ebro. Die Mitteilung bezieht sich auf diese Verbindungen an den genannten Wochenenden und macht keine Angaben zum Verkehr an Wochentagen.
Ordnen Sie Logroño nicht den regenreichen Städten am Atlantik zu. Die Wetterstation, die AEMET für die Stadt führt, befindet sich in Agoncillo, einer anderen Gemeinde. Sie verzeichnet 405 mm Regen pro Jahr im Vergleich zu 1791 mm an der Station in Vigo, bei 2305 Sonnenstunden. Die Stadt liegt im Ebro-Becken. Neun Stadtteile weisen im Bericht von Idealista vom Juli 2026 einen Angebotspreis auf, vier weitere werden ohne Preisangabe geführt.
Das Fazit
Die Vorteile sind echt. Die Nachteile auch. Beides zählt mehr, als jede Broschüre zugibt.
Ein einziges Gesundheitsgebiet für die gesamte Region
Rioja Salud benennt das Hospital Universitario San Pedro in Logroño als Referenzkrankenhaus für das einzige Gesundheitsgebiet der autonomen Gemeinschaft La Rioja. Ein Gebiet und ein Referenzkrankenhaus: eine einfachere Struktur, als Neuankömmlinge sie normalerweise vorfinden.
Trocken und sonnig laut den veröffentlichten Normwerten
Die AEMET-Normwerte von 1981 bis 2010 für die Station Logroño Aeropuerto, deren angegebene Gemeinde Agoncillo ist, weisen 405 mm Regen an 66,6 Tagen mit einem Millimeter oder mehr sowie 2305 Sonnenstunden pro Jahr aus.
Preise werden für jeden Stadtteil einzeln veröffentlicht
Der Verkaufsbericht von Idealista vom Juli 2026 weist die Preise für neun Stadtteile von Logroño separat aus. So können Casco Antiguo, Centro, La Cava und Universidad - Los Lirios miteinander verglichen werden, anstatt sie nur einem stadtweiten Durchschnitt gegenüberzustellen.
Angebotspreise liegen unter dem verzeichneten Höchststand
Der Wert für die Gemeinde vom Juli 2026 liegt unter dem Höchststand, den Idealista in dieser Reihe für Logroño verzeichnet hat und auf November 2008 datiert. Dies ist eine Aussage über diese Datenreihe und keine Prognose für die Zukunft.
Direkte Fernbahnverbindungen nach Bilbao, Barcelona und Madrid
Die Baustellenmitteilung von Renfe nennt einen Alvia, der zwischen Bilbao, Logroño und Barcelona verkehrt, sowie einen Intercity zwischen Madrid und Logroño. Die Stadt liegt also an direkten Fernbahnstrecken nach Bilbao, Barcelona und Madrid.
Fernzüge am Wochenende werden durch Busse ersetzt
Eine undatierte Mitteilung von Renfe kündigt an, dass der Alvia und der Intercity an siebenundzwanzig Wochenenden, vom 22. November bis Dezember 2026, durch Busse ersetzt werden, während Adif die Oberleitung zwischen Logroño und Miranda de Ebro erneuert. Wochenendpendler oder -besucher sollten dies bei ihrer Planung berücksichtigen.
Kein Cercanías-Netz (nucleo) gefunden
Logroño erscheint nicht unter den Cercanías-Netz-URLs (nucleo) von Renfe, und wir konnten keine entsprechende Seite für die Stadt finden. Dies ist das Ergebnis unserer Suche und kein Beweis dafür, dass kein Nahverkehr auf der Schiene existiert.
Keine Hochgeschwindigkeitsverbindung festgestellt
Wir konnten auf keiner der von uns geprüften Betreiber- oder Behördenseiten einen AVE oder Avant finden, der Logroño bedient. Die schnellen Verbindungen, die wir ausfindig machen konnten, sind der Alvia und der Intercity, die beide in der Baustellenmitteilung genannt werden. Wir haben nicht ermittelt, welche weiteren Züge verkehren.
Frost ist ein regelmäßiger Bestandteil des Winters
Die Station in Agoncillo verzeichnet 29,2 Frosttage pro Jahr, verglichen mit 6,2 an der Station in Santander und 3,8 in Vigo. Hinzu kommen 34,6 Nebeltage und eine Durchschnittstemperatur im Januar von 5,9 Grad.
Vier gelistete Stadtteile ohne Preisangabe
El Arco, El Campillo - Poligono Cantabria, La Portalada - Varea und Portillejo - Valdegastea erscheinen in der Stadtteilauswahl von Idealista für Juli 2026, weisen jedoch in der Tabelle keinen Zahlenwert auf. Daher können wir für sie keine Angaben veröffentlichen.
Anmerkung der Redaktion
Logroño eignet sich für Käufer, die eine kleine Binnenstadt mit trockenem, sonnigem Wetter und einer echten, ganzjährig funktionierenden Wirtschaft suchen und nicht an der Küste kaufen möchten. Ein ehrlicher Vorbehalt betrifft die Bahnverbindung. Eine undatierte Mitteilung von Renfe kündigt an, dass der Alvia in Richtung Bilbao und Barcelona sowie der Intercity nach Madrid an siebenundzwanzig Wochenenden bis in den Dezember 2026 durch Busse ersetzt werden. Wenn Sie also gerade wegen der Reisemöglichkeiten am Wochenende über einen Kauf nachdenken, sollten Sie die Verbindung prüfen, bevor Sie sich entscheiden. Pamplona wäre unser erster Vergleich: ebenfalls im Ebro-Becken statt an der kantabrischen Küste gelegen, mit einer eigenen AEMET-Station, die wiederum in einer anderen Gemeinde liegt, und mit Preisen, die in einem separaten Bericht ausgewiesen werden. Bilbao, Barcelona und Madrid sind die Ziele dieser Fernverbindungen und die größeren Märkte, mit denen man eine kleinere Stadt vergleichen sollte. Innerhalb von La Rioja überweist Rioja Salud Patienten aus dem Gebiet Calahorra nach San Pedro, was Aufschluss darüber gibt, wie die Region um eine zentrale Stadt herum organisiert ist. Innerhalb von Logroño sind für neun Stadtteile Preise angegeben, vier werden ohne Zahlenwert geführt. Fragen Sie daher einen Makler, zu welchen Preisen die nicht ausgezeichneten Stadtteile gehandelt werden.
Aktualisiert 2026-09-01
Aktualisiert 2026-09-01
Wo man wohnt und was in welcher Preisklasse zu erwarten ist.
Der teuerste der neun Stadtteile, die im Bericht vom Juli 2026 für Logroño mit Preisen aufgeführt sind, mit einem Quadratmeterpreis, der etwa ein Drittel über dem städtischen Durchschnitt liegt. Der Preis stieg im Jahresverlauf bis Juli 2026 etwa im gleichen Tempo wie in der Stadt insgesamt.
Der zweitteuerste der neun Stadtteile, die im Bericht vom Juli 2026 für Logroño mit Preisen versehen sind, mit einem Quadratmeterpreis, der etwa ein Drittel über dem städtischen Durchschnitt liegt. Der Preis stieg im Jahresverlauf bis Juli 2026 mit deutlich weniger als der halben Geschwindigkeit des städtischen Gesamtwachstums.
Der drittteuerste der neun Stadtteile, die im Bericht vom Juli 2026 für Logroño mit Preisen versehen sind, mit einem Quadratmeterpreis, der etwa ein Siebtel über dem städtischen Durchschnitt liegt. Das Preisniveau der Angebote sank im Jahresverlauf bis Juli 2026, während es in der gesamten Stadt anstieg.
Der vierte der neun Stadtteile, die im Bericht vom Juli 2026 für Logroño mit Preisen versehen sind, mit einem Quadratmeterpreis, der bei etwa neun Zehnteln des städtischen Durchschnitts liegt. Der Preis stieg im Jahresverlauf bis Juli 2026 langsamer als in der Stadt insgesamt.
Der fünfte der neun Stadtteile, die im Bericht vom Juli 2026 für Logroño mit Preisen versehen sind, mit einem Quadratmeterpreis, der bei etwa neun Zehnteln des städtischen Durchschnitts liegt. Der Preis stieg im Jahresverlauf bis Juli 2026 mehr als doppelt so schnell wie in der Stadt insgesamt.
Der sechste der neun Stadtteile, die im Bericht vom Juli 2026 für Logroño mit Preisen versehen sind, mit einem Quadratmeterpreis, der bei etwa neun Zehnteln des städtischen Durchschnitts liegt. Der Preis stieg im Jahresverlauf bis Juli 2026 mehr als doppelt so schnell wie in der Stadt insgesamt.
Der siebte der neun Stadtteile, die im Bericht vom Juli 2026 für Logroño mit Preisen versehen sind, mit einem Quadratmeterpreis, der bei etwa neun Zehnteln des städtischen Durchschnitts liegt. Der Preis stieg im Jahresverlauf bis Juli 2026 etwa anderthalbmal so schnell wie in der Stadt insgesamt.
Der achte der neun Stadtteile, die im Bericht vom Juli 2026 für Logroño mit Preisen versehen sind, mit einem Quadratmeterpreis, der bei etwa sieben Achteln des städtischen Durchschnitts liegt. Das Preisniveau der Angebote sank im Jahresverlauf bis Juli 2026, während es in der gesamten Stadt anstieg.
Der günstigste der neun Stadtteile, die im Bericht vom Juli 2026 für Logroño mit Preisen aufgeführt sind, mit einem Quadratmeterpreis, der bei etwa fünf Sechsteln des städtischen Durchschnitts liegt. Der Preis stieg im Jahresverlauf bis Juli 2026 langsamer als in der Stadt insgesamt.
Ehrliche Antworten auf die Fragen, die Käufer wirklich stellen.
Grunderwerbsteuersätze mit Stand August 2026. Die Sätze werden je autonomer Region festgelegt und ändern sich. Lassen Sie die aktuellen Werte vor Ihrer Kalkulation von einem spanischen Anwalt oder Steuerberater bestätigen.
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