La Cava
€ 220.000 tot € 500.000Indicatieve prijzenDe vraagprijzen liggen boven het gemeentelijk gemiddelde en de prijsontwikkeling van het afgelopen jaar is vergelijkbaar met die van de gemeente.
Vind uw droomhuis in Logroño
AI-gestuurde woningzoeker
Stop met eindeloos scrollen door aanbod. Vertel ons wat u zoekt en laat uw droomhuis u vinden.
151.681
Inwoners
13,9 °C
Jaargemiddelde
12,7 %
Buitenlandse inwoners
€ 2.185
Gem. €/m²
Bijgewerkt 19 sep 2026Hoe wij onze data verzamelen
Wonen in Logroño
Logroño is een compacte noordelijke hoofdstad waar de Camino de Santiago de Ebro oversteekt via de Puente de Piedra en het oude centrum binnentrekt. Wijn is hier onderdeel van het dagelijks leven, geen uitstapje naar het platteland: de instituten die de Rioja-wijn reguleren zijn hier gevestigd, terwijl de Calle Laurel een avondmaaltijd verandert in een wandeling langs kleine bars, elk bekend om een specifieke pincho.
De stad ligt in het Ebro-bekken, wat zorgt voor een droger en zonniger klimaat dan aan de nabijgelegen Cantabrische kust. Het historische centrum, de rivier, het ziekenhuis en de belangrijkste winkelstraten zijn geconcentreerd in een overzichtelijk stadsgebied, terwijl de woonwijken zich naar het zuiden en westen uitstrekken met een rustiger en praktischer karakter. Pelgrims voegen een seizoensritme toe, maar Logroño blijft het hele jaar door een bedrijvige regionale hoofdstad.
Kopers krijgen een sterke eet- en wijncultuur, een overzichtelijk centrum en toegang tot het wijdere landschap van La Rioja. Daar staat tegenover dat u genoegen moet nemen met regelmatige wintervorst, een kleine luchthaven en minder vervoersmogelijkheden voor de lange afstand dan grotere steden in het noorden. U ruilt een grootstedelijk bereik in voor intimiteit, identiteit en een leven dat zich makkelijk laat overzien.
Het oordeel
Eerlijk bekeken, beide kanten.
De voordelen zijn echt. De nadelen ook. Beide wegen zwaarder dan een brochure toegeeft.
Wat pleit voor
Rioja-wijn is onderdeel van het stadsleven
De instituten die de Rioja-wijn reguleren zijn in Logroño gevestigd, wat de stad tot het functionele hart van de wijnstreek maakt.
De Calle Laurel maakt uitgaan 's avonds eenvoudig
Een concentratie van bars in het centrum stelt bewoners in staat om van de ene specialiteit, pincho en lokale wijn naar de andere te gaan, zonder een complete avond uit te hoeven plannen.
De Camino loopt door het oude centrum
Pelgrims steken de Ebro over via de Puente de Piedra en lopen zo het historische centrum in. Dit geeft een uniek ritme aan de straten die bewoners dagelijks gebruiken.
Een droog klimaat voor Noord-Spanje
De ligging in het Ebro-bekken zorgt voor aanzienlijk drogere en zonnigere omstandigheden dan aan de nabijgelegen Cantabrische kust.
Wat pleit tegen
De luchthaven biedt beperkte keuzemogelijkheden
Logroño-Agoncillo is een kleine regionale luchthaven. Veelreizigers kunnen dus beter controleren of het beperkte vluchtschema aansluit bij hun gebruikelijke reizen.
Beperkt vervoer voor lange afstanden
De trein is een optie voor sommige reizen naar grotere steden, maar Logroño biedt niet de uitgebreide verbindingen die beschikbaar zijn vanuit Bilbao of Madrid.
Wintervorst hoort bij het klimaat
Door de koude winterochtenden is het de moeite waard om tijdens een bezichtiging de verwarming, isolatie, beglazing en oriëntatie van de woning zorgvuldig te controleren.
De keuze van de wijk beïnvloedt het budget
De vraagprijzen verschillen sterk per wijk. Het stadsgemiddelde is daarom eerder een uitgangspunt dan een leidraad voor een specifieke straat.
Van de redactie
Waar u misschien beter af bent
Logroño is geschikt voor kopers die zich aangetrokken voelen tot wijn, de eetcultuur en de Camino, en die een compacte hoofdstad in het binnenland verkiezen boven een locatie aan de kust of in een resort. Het centrum is overzichtelijk, maar kopers die afhankelijk zijn van frequente vluchten of een uitgebreid spoornetwerk doen er goed aan deze verbindingen te toetsen aan hun gebruikelijke reizen voordat ze een beslissing nemen.
Ter vergelijking: Pamplona is een andere noordelijke hoofdstad in het binnenland met een sterke festivalidentiteit, Bilbao biedt een grotere arbeidsmarkt en een internationale luchthaven, Santiago de Compostela is de eindbestemming van de Camino en heeft een natter, Atlantisch klimaat, en Madrid biedt werkgelegenheid en vervoer op nationale schaal.
Logroño is de betere keuze als eten, wijn, beloopbaarheid en een overzichtelijke schaal belangrijker zijn dan een grootstedelijk bereik.
Logroño op de kaart
Interactieve kaart laden
Logroño en nabijgelegen plaatsen
© Mapbox © OpenStreetMap
Leefdata
Klimaat
J
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Laag 5,9°CHoog 22,8°C
- Jaargemiddelde
- 13,9°C
- Regendagen
- 66,6/jaar
gemeente Agoncillo, station: Logroño Aeropuerto, 9 km oostwaarts
Gemiddelde 1981 tot 2010 · AEMET
Woningmarkt
€ 2.185
/m²
+11,2 % op jaarbasis
Idealista · Bijgewerkt 1 sep 2026
Gemeenschap
12,7 %
Buitenlandse inwoners
jaarlijkse volkstelling van INE, op basis van nationaliteit, 1 januari 2025
Wijken van Logroño
Waar u kunt wonen en wat u per prijsklasse kunt verwachten.
San Adrián - Siete Infantes
€ 200.000 tot € 460.000Indicatieve prijzenDe vraagprijzen liggen boven het gemeentelijk gemiddelde en zijn het afgelopen jaar langzamer gestegen dan in de gemeente als geheel.
Cascajos - Piqueras
€ 180.000 tot € 410.000Indicatieve prijzenDe vraagprijzen liggen boven het gemeentelijk gemiddelde.
Centro
€ 150.000 tot € 340.000Indicatieve prijzenDe vraagprijzen liggen onder het gemeentelijk gemiddelde en zijn het afgelopen jaar langzamer gestegen dan in de gemeente als geheel.
Residencia
€ 140.000 tot € 330.000Indicatieve prijzenDe vraagprijzen liggen onder het gemeentelijk gemiddelde en zijn het afgelopen jaar sneller gestegen dan in de gemeente als geheel.
Oeste
€ 140.000 tot € 330.000Indicatieve prijzenDe vraagprijzen liggen onder het gemeentelijk gemiddelde en zijn het afgelopen jaar sneller gestegen dan in de gemeente als geheel.
Casco Antiguo
€ 140.000 tot € 320.000Indicatieve prijzenDe vraagprijzen liggen onder het gemeentelijk gemiddelde.
Zona Avda. de Madrid
€ 140.000 tot € 310.000Indicatieve prijzenDe vraagprijzen liggen onder het gemeentelijk gemiddelde.
Universidad - Los Lirios
€ 130.000 tot € 290.000Indicatieve prijzenDe vraagprijzen liggen onder het gemeentelijk gemiddelde en zijn het afgelopen jaar langzamer gestegen dan in de gemeente als geheel.
Nu te koop in Logroño
Een greep uit de woningen die nu te koop staan.
Veelgestelde vragen over Logroño
Eerlijke antwoorden op de vragen die kopers echt stellen.
Is Logroño een goede uitvalsbasis voor de Camino de Santiago?+
Jazeker. De route steekt de Ebro over via de Puente de Piedra en loopt rechtstreeks het oude centrum in, waar het leven van de pelgrims verweven is met de straten die de bewoners dagelijks gebruiken.
Is Logroño echt een wijnstad?+
Ja. De instituten die de Rioja-wijn reguleren, waaronder de controlerende raad, zijn gevestigd in Logroño. De wijncultuur is zichtbaar in de bedrijven, het eten en het sociale leven van de stad.
Wat is de Calle Laurel?+
Het is een compacte, centrale straat die bekendstaat om zijn bars die gespecialiseerd zijn in bepaalde pinchos, geserveerd met Rioja-wijn. Het is een van de meest kenmerkende dagelijkse genoegens van de stad, vooral 's avonds.
Heeft Logroño een openbaar ziekenhuis?+
Ja. Het Hospital Universitario San Pedro biedt openbare ziekenhuiszorg in de stad en bedient de wijdere regionale gezondheidsregio.
Hoe is het klimaat in Logroño?+
De ligging in het Ebro-bekken maakt het klimaat droger en zonniger dan aan de nabijgelegen Cantabrische kust, met hete zomers en regelmatige wintervorst. Verwarming, isolatie, schaduw en de oriëntatie van de woning zijn allemaal van belang bij het kiezen van een huis.
Heeft Logroño een luchthaven?+
Ja. Logroño-Agoncillo is een kleine regionale luchthaven met een beperkt routenetwerk. Frequente reizigers doen er goed aan het huidige vluchtschema te vergelijken met alternatieven vanaf grotere noordelijke luchthavens.
Zijn de huizenprijzen in heel Logroño vergelijkbaar?+
Nee. De vraagprijzen verschillen aanzienlijk per wijk, en voor sommige gebieden is er geen gepubliceerd cijfer. Kopers kunnen daarom beter de specifieke buurt en straat vergelijken in plaats van af te gaan op het gemeentelijk gemiddelde.
Wat zijn de kosten van het kopen van onroerend goed in Logroño?+
Bij het kopen van een woning in Logroño rekent u op overdrachtsbelasting (ITP) van 7%, plus ongeveer 3 tot 4% aan notaris-, kadaster- en juridische kosten. De makelaarscommissie wordt normaal door de verkoper betaald. Op het vasteland en de Balearen betaalt nieuwbouw 10% btw (IVA) plus AJD-zegelrecht in plaats van ITP. De overdrachtsbelasting wordt vastgesteld door La Rioja en niet landelijk, en er kunnen lagere tarieven gelden voor een hoofdverblijf en voor jongere kopers.
Wat zijn de lopende kosten van het bezitten van onroerend goed in Logroño?+
Jaarlijkse eigendomskosten in Logroño omvatten IBI (onroerendgoedbelasting) van 0,4 tot 1,1% van de kadastrale waarde, gemeenschapskosten (voor appartementen), vuilnisbelasting (basura), nutsvoorzieningen en opstalverzekering. Begroot ongeveer 2 tot 4% van de waarde van het onroerend goed per jaar voor alle lopende kosten. De IBI wordt vastgesteld door de gemeente Logroño binnen een landelijke bandbreedte, dus die is gemeentelijk en niet regionaal.
Welke belastingen betaal ik bij het verkopen van onroerend goed in Logroño?+
Bij het verkopen van onroerend goed in Logroño, betaalt u vermogenswinstbelasting (plusvalía) over de winst tegen tarieven van 19 tot 26% afhankelijk van het winstbedrag. Niet-ingezetenen hebben 3% van de verkoopprijs ingehouden bij oplevering. U kunt ook gemeentelijke vermogenswinstbelasting betalen. Vrijstellingen voor hoofdverblijf kunnen van toepassing zijn voor ingezetenen ouder dan 65 jaar. Vermogenswinstbelasting is landelijk, dus in La Rioja geldt hetzelfde als in de rest van Spanje. De plusvalia municipal wordt vastgesteld door de gemeente Logroño en kent sinds de hervorming van 2021 twee rekenmethodes, vraag uw advocaat welke voor u gunstiger is.
Kan ik nog een Golden Visa krijgen door vastgoed te kopen in Spanje?+
Nee. Spanje heeft de vastgoedroute van de Golden Visa in april 2025 afgeschaft, dus kopen in Logroño geeft geen verblijfsrecht meer. Kopers van buiten de EU die in Spanje willen wonen vragen een apart verblijfsvisum aan, meestal het non-lucratieve visum (inkomensbewijs en particuliere ziektekostenverzekering) of het digital nomad visum (werk op afstand voor niet-Spaanse opdrachtgevers). Vraag een immigratieadvocaat welke route bij u past voordat u koopt.
Overdrachtsbelastingtarieven per augustus 2026. Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
Eerlijke lokale gidsen
De voor- en nadelen van elke plaats, met cijfers en bronnen over prijzen, klimaat en kosten.
Uw eigen gratis dashboard
Uw woningzoektocht, opgeslagen steden, hypotheekcalculator en een stappenplan voor het kopen, van uw eerste zoekopdracht tot de sleuteloverdracht.
Makelaars en eigenaren komen naar u toe
Lokale makelaars die uw taal spreken, en eigenaren die hun eigen woning verkopen, nemen contact met u op over woningen die bij uw zoekopdracht passen.
U houdt de regie
Makelaars en eigenaren vragen eerst om contact. Uw contactgegevens worden alleen gedeeld met de mensen die u accepteert.
Gids voor buitenlandse kopers
Nieuw in het kopen van vastgoed in Spanje?
Onze uitgebreide gids behandelt alles wat buitenlandse kopers moeten weten: van NIE-nummers tot hypotheken en juridische vereisten.
Hypotheekcalculator
Bereken uw Spaanse hypotheek
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om maandelijkse betalingen te schatten, leningsscenario's te vergelijken en de werkelijke kosten van kopen in Spanje te begrijpen.